Gestion locative

Avantages de la location d’un appartement neuf pour les bailleurs

L’investissement immobilier locatif attire de nombreux investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable. Parmi les différents choix, les appartements neufs se démarquent par leurs nombreux atouts, qui peuvent optimiser la rentabilité et la gestion de votre investissement. Le…

Conditions de location d’un bien acheté avec TVA réduite

Acquérir un appartement neuf avec TVA réduite peut s’avérer avantageux pour les acquéreurs, notamment pour les primo-accédants. Cependant, ce régime fiscal implique des obligations spécifiques en termes d’occupation et de location du bien. Le régime de TVA réduite : un…

Gestion efficace d’un bien immobilier en droit indivis

Le droit indivis, caractérisé par la propriété partagée d’un bien, s’applique souvent aux biens immobiliers, notamment lors d’héritages ou d’achats en commun. Ce régime juridique, bien que courant, peut engendrer des difficultés de gestion et de décision entre les indivisaires….

L’encadrement des loyers dans l’est ensemble : impacts et enjeux

L’Est Ensemble, un territoire composé de neuf communes de la banlieue parisienne (Montreuil, Bagnolet, Bobigny, Bondy, Le Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Noisy-le-Sec, Pantin et Romainville), fait face à une forte pression locative et à des inégalités sociales importantes. La recherche d’un…

Louer via un notaire à rennes : avantages et procédures

Le marché immobilier rennais connaît un dynamisme constant, avec un taux d’occupation des logements locatifs avoisinant les 98% en 2023. Face à cette demande importante, il est essentiel de s’assurer de la sécurité et de la fiabilité des transactions locatives….

Rentabilité et gestion d’un immeuble de rapport : les clés du succès

L’investissement immobilier locatif reste un placement attractif, offrant un rendement stable et une protection contre l’inflation. Selon une étude de l’Observatoire du marché immobilier locatif, le rendement moyen des investissements locatifs en France est de 4,5%. Pour transformer un immeuble…

Honoraires de location : ce que doit savoir le propriétaire vendeur

La vente d’un bien immobilier locatif implique des coûts et des démarches spécifiques. Parmi les aspects importants à prendre en compte, les honoraires d’agence immobilière pour la location représentent un élément crucial à maîtriser pour les propriétaires vendeurs. Cet article…

Augmentation du loyer dans un bail professionnel : règles et procédures

Comprendre les règles entourant l’augmentation du loyer dans un bail professionnel est crucial pour les locataires et les bailleurs. Un manque de clarté peut conduire à des litiges et des tensions inutiles. Prenons l’exemple de la boulangerie « Le Pain Doré »…

Comptabilité LMNP : quel accompagnement choisir ?

Prix abordable, gain de temps assuré, réduction de risque… Sont les avantages de ceux qui décident de faire appel à des comptables LMNP ou location meublée non professionnelle. En plus, avec leur aide et leur soutien, la plupart des obligations…

Fiscalité location meublée : quel régime fiscal choisir ?

Depuis quelques années, en 2018, à vrai dire, la location meublée ne cesse de prendre son ampleur dans l’immobilier. Elle est plus que bénéfique pour les propriétaires. En fait, mettre en location un appartement ou un studio déjà bien équipé…